Propilei S.r.l. offre ai propri clienti l’amministrazione del loro patrimonio immobiliare dalla A alla Z nel rispetto della privacy e con la massima trasparenza.
Ecco una breve sintesi del processo di gestione ed amministrazione dei patrimoni immobiliari.
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L’analisi del cliente a cui prestare la consulenza (ente, persona fisica, persona giuridica), dei suoi intenti, interessi e volontà.2
L’analisi della sua situazione finanziaria e dei suoi relativi fabbisogni a breve, medio e lungo periodo derivanti da mezzi propri, anche originati dalla gestione immobiliare stessa, da fonti creditizie o ricorrendo a finanziamenti europei e alle agevolazioni previste dai bonus fiscali con i relativi sconti in fattura.3
L’analisi del suo patrimonio immobiliare comprendente la valutazione, la composizione (commerciale, abitativa o altro) la situazione fiscale e legale, la remunerazione e i costi di gestione, il confronto con altri immobili reperibili sul mercato.4
L’eventuale vendita o acquisto dei singoli beni immobiliari del cliente.5
La gestione dei lavori di ristrutturazione degli immobili scadenzando le rate dei pagamenti di ogni singolo intervento e gestendo i preventivi in base ad una programmazione di stato avanzamento lavori mensile, ricorrendo ai bonus fiscali previsti dall’attuale normativa con i relativi sconti in fattura.6
La gestione dei rapporti di locazione, siano essi commerciali, abitativi, industriali o turistici.7
I rapporti con gli eventuali amministratori di condominio.8
Il controllo di gestione economico e finanziario degli investimenti immobiliari.9
La gestione della liquidità proveniente dalla gestione del patrimonio immobiliare del cliente
