Propilei Srl ha completato un progetto di ristrutturazione in un appartamento situato a Firenze in via dei Castellani. L’obiettivo era di trasformare l’appartamento in uno spazio moderno, funzionale e accogliente. L’intervento è stato complesso e ha coinvolto diverse aree di competenza.
Fase preliminare e lavori
Prima di avviare una ristrutturazione completa, è spesso necessario effettuare un intervento di rimozione di tutti gli infissi presenti. Questo processo riguarda finestre, porte ed eventuali altri elementi fissi presenti. Si tratta di un’operazione fondamentale per creare uno spazio completamente aperto e pronto per essere trasformato.
Questa fase permette inoltre di valutare l’effettiva condizione delle strutture, identificare eventuali danni o problemi da affrontare e preparare il terreno per la nuova fase di progettazione.
Sono stati rimossi due pavimenti (uno in marmo e uno in legno), insieme ai battiscopa esistenti. Si tratta di lavori da eseguire con estrema cautela in modo da non creare dissesti al solaio verso il piano inferiore.
Anche i battiscopa vengono rimossi con cura per non danneggiare le pareti sottostanti. Questa fase prepara il terreno per la successiva installazione dei nuovi pavimenti, garantendo una base solida e senza difetti per la ristrutturazione.
È stato inoltre demolito un rivestimento murale in ceramica, operazione che richiede un approccio mirato e meticoloso. Attraverso l’uso di strumenti specifici (per esempio martelli demolitori e scalpelli), il rivestimento ceramico viene rimosso pezzo per pezzo, per evitare danni alle pareti sottostanti e per non compromettere la struttura muraria.
Una volta che tale rivestimento ceramico è stato rimosso, si è proceduto alla pulizia e alla preparazione delle pareti per l’applicazione di quello nuovo.
Ristrutturazione
La ristrutturazione di questo appartamento ha comportato una completa trasformazione degli ambienti, con l’esecuzione di diversi punti fondamentali. Per iniziare, è stato installato un nuovo pavimento in parquet, accompagnato da eleganti battiscopa che donano un aspetto raffinato all’intero spazio. Parallelamente, sono state effettuate numerose opere di consolidamento, inclusa la messa in sicurezza del solaio, garantendo quindi stabilità strutturale.
La coibentazione è stata una componente importante dell’intervento, al fine di migliorare l’isolamento termico e acustico dell’abitazione e permettendo di ottenere ottimi risultati sia riguardo la temperatura sia la riduzione dei consumi energetici. In aggiunta, è stato realizzato un controsoffitto che conferisce un tocco estetico moderno e offre anche una soluzione pratica per nascondere impianti o cablaggi.
La creazione di pareti in cartongesso ha consentito una riorganizzazione degli spazi interni, definendo ambienti distinti e funzionali.
Per quanto riguarda gli impianti: sono stati installati un nuovo impianto idraulico e un nuovo impianto termico. Infine, per affrontare le calde estati fiorentine, è stato montato un nuovo impianto di climatizzazione, garantendo un ambiente fresco e confortevole.
Questi interventi di ristrutturazione hanno trasformato l’appartamento di via dei Castellani in un luogo accogliente, funzionale ed efficiente dal punto di vista energetico. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un ambiente moderno e confortevole, per la soddisfazione degli inquilini in termini di estetica e di funzionalità.
