Situato nella storica zona di Piazza Tasso a Firenze, l’immobile oggetto della ristrutturazione presentava numerose criticità prima dell’inizio dei lavori. Gli ambienti erano datati, con infrastrutture ormai obsolete e bisognose di un intervento radicale.
Gli impianti elettrici e idraulici erano vecchi e non solo inefficaci ma anche non sicuri per l’uso quotidiano. L’assenza di un secondo bagno rappresentava un significativo svantaggio, soprattutto considerando l’intenzione di convertire l’immobile per un uso turistico-alberghiero. Le pareti, in molte aree, erano rovinate e davano a tutto l’appartamento un aspetto attempato.
I due soppalchi presenti, potenzialmente una risorsa di grande valore, necessitavano di un intervento importante, con pavimentazioni danneggiate che avevano bisogno di un intervento di restauro. Le scale interne, un elemento caratteristico dell’immobile, mostravano segni di usura e necessitavano di un restauro completo, inclusa l’aggiunta di una nuova ringhiera per garantire la sicurezza.
La cucina, sebbene di superficie sufficiente, non aveva particolare respiro anche a causa di un muretto divisorio che limitava la fruibilità e la luminosità dell’ambiente. Gli infissi, sia interni che esterni, erano anch’essi in cattive condizioni, compromettevano l’isolamento termico e acustico della casa.
L’immobile non disponeva di vani di servizio adeguati per il deposito di bagagli e biancheria, un dettaglio cruciale per un utilizzo turistico. Nonostante queste criticità, era chiaro che l’architettura intrinseca dell’edificio possedeva un fascino storico che meritava di essere valorizzato e preservato.
La decisione di intraprendere una ristrutturazione completa è stata dettata dalla necessità di portare l’immobile a un livello di funzionalità e comfort moderno, rispettando al contempo il suo carattere storico. Questo progetto ha richiesto una pianificazione dettagliata e la collaborazione di un team di professionisti esperti, pronti a trasformare questa proprietà in una destinazione accogliente e funzionale per i futuri ospiti.